Comprendre le diagnostic
Plus approfondi que le DPE, l’audit énergétique analyse les performances du bâtiment et propose plusieurs parcours de rénovation. Il précise les travaux à envisager, leur ordre de réalisation et les économies d’énergie attendues.
Un plan d’action pour votre rénovation énergétique
L’audit énergétique permet de comprendre précisément les forces et les faiblesses d’un logement : isolation, chauffage, ventilation, production d’eau chaude ou encore déperditions thermiques. Il dresse un état détaillé de ses performances actuelles.
À partir de cette analyse, plusieurs scénarios de travaux sont proposés afin d’améliorer progressivement le confort et la classe énergétique du bien. L’audit peut notamment être exigé lors de la vente de certaines maisons ou monopropriétés classées E, F ou G.
Validité
L’audit volontaire est valable 5 ans
L’audit dans les passoires énergétiques mises en vente est prévu à partir du 1er avril 2023
Champ d’application
Transactions : Audit à prévoir pour les passoires énergétiques à partir d’avril 2023
Rénovations : Audit recommandé, et obligatoire dans certains cas pour l’obtention des subventions prévues dans le cadre de la transition énergétique, avant la réalisation des travaux de rénovation énergétique
Obligations
| Année de construction | Appartement | Maison | Local commercial |
|---|---|---|---|
| Vente | |||
| Avant 1949 | ❌ | ✅ | ❌ |
| Avant juillet 1997 | ❌ | ✅ | ❌ |
| Après juillet 1997 | ❌ | ✅ | ❌ |
| Location | |||
| Avant 1949 | ❌ | ❌ | ❌ |
| Avant juillet 1997 | ❌ | ❌ | ❌ |
| Après juillet 1997 | ❌ | ❌ | ❌ |
